JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 折尾
所在地 福岡県 遠賀郡水巻町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

折尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、折尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2479件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2479 in total） 平均価格: 24,426,000円 平均㎡単価: 579,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 浅川学園台 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高須西 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅川 25分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高須西 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 友田 20分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高須西 0分 8,700,000円 235.0 37,021円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 則松 23分 19,000,000円 380.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 自由ケ丘 19分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 泉ケ浦 30分 13,000,000円 540.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 折尾 7分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 青葉台西 1分 150,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高須南 30分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 則松 20分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 折尾 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉ケ浦 26分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅川台 19分 67,000,000円 790.0 84,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤原 25分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 折尾 6分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 友田 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字蜑住 1分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美吉野 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 青葉台西 1分 26,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高須西 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 則松東 24分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1989年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 光明 9分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 光明 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 藤原 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高須東 30分 53,000,000円 260.0 203,846円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光貞台 30分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅川日の峯 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅川日の峯 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 日吉台 18分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浅川 26分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 藤原 21分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高須南 30分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅川日の峯 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字浅川 30分 59,000,000円 300.0 196,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大浦 15分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1983年
中古マンション等 2022年第2四半期 浅川 23分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 浅川学園台 30分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 塩屋 1分 59,000,000円 880.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 光貞台 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青葉台西 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅川 29分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅川台 0分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字有毛 1分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 折尾 7分 8,000,000円 440.0 18,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 15分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松寿山 25分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 ひびきの南 30分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。折尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

折尾駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

折尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

遠賀郡水巻町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。