JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 折尾
所在地 福岡県 遠賀郡芦屋町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

折尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、折尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2479件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2479 in total） 平均価格: 23,286,000円 平均㎡単価: 379,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 塩屋 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 塩屋 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 塩屋 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 塩屋 1分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 塩屋 1分 41,000,000円 650.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 塩屋 30分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 丸尾町 15分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 塩屋 1分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 浅川台 20分 62,000,000円 770.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 折尾 6分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松寿山 28分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高須東 30分 93,000,000円 810.0 114,815円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 高須東 30分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高須南 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南鷹見町 7分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 則松 14分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南鷹見町 7分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 小敷ひびきの 1分 140,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小敷ひびきの 1分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 折尾 6分 37,000,000円 400.0 92,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 高須北 30分 6,200,000円 210.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大浦 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 浅川 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 折尾 8分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 折尾 11分 33,000,000円 500.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花野路 1分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日吉台 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字浅川 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字浅川 30分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 日吉台 13分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高須北 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 浅川日の峯 26分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字浅川 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 丸尾町 9分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日吉台 13分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小敷ひびきの 1分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小敷ひびきの 1分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 浅川日の峯 30分 12,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高須北 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 高須東 30分 37,000,000円 410.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 樋口東 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉ケ浦 30分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西折尾町 15分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 塩屋 1分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 塩屋 30分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 塩屋 30分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 塩屋 1分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 塩屋 1分 13,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 塩屋 1分 11,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 塩屋 1分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。折尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

折尾駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

折尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

遠賀郡芦屋町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。