JR京都線 摂津富田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 摂津富田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 摂津富田
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津富田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津富田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2760件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2760 in total） 平均価格: 26,454,000円 平均㎡単価: 373,229円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 赤大路町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上土室 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大畑町 6分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 上土室 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤大路町 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 郡家新町 20分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東太田 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東五百住町 15分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 桜ケ丘北町 5分 22,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大畑町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大畑町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和 0分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤大路町 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大畑町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上土室 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大畑町 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大和 30分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和 0分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 奈佐原 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 氷室町 28分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 RC、木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大畑町 2分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 奈佐原 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 氷室町 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 氷室町 20分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 奈佐原 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 奈佐原 30分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 富田丘町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上土室 0分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上土室 0分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本町 0分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和 0分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 津之江北町 20分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 奈佐原 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南平台 0分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜ケ丘南町 4分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上土室 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 宮田町 15分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上土室 0分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上土室 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富田丘町 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大和 0分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 奈佐原 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本町 0分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塚原 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上土室 0分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1973年 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上土室 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富田丘町 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 津之江北町 20分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年
中古マンション等 2022年第2四半期 松が丘 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 氷室町 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津富田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津富田駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 摂津富田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津富田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。