大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 5695 in total） 平均価格: 34,940,000円 平均㎡単価: 557,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 学園町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 津之江町 21分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 学園町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 氷室町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奈佐原 30分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田中町 2分 95,000,000円 195.0 487,179円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳥飼西 21分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 郡家新町 28分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 芝生町 26分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大畑町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大畑町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千里丘東 5分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奈佐原元町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富田丘町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字奈佐原 30分 14,000,000円 1300.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本山南町 7分 110,000,000円 390.0 282,051円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山手台 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 本山南町 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本山南町 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本山南町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太田 27分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字千提寺 1分 6,800,000円 360.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南平台 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜町 11分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新在家 5分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南平台 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本山北町 9分 5,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 塚原 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮田町 15分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東五百住町 14分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鳥飼下 30分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上土室 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 香露園 5分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤大路町 9分 170,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 津之江北町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山手台 1分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山手台 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 上土室 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山手台 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 塚原 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鳥飼八防 13分 53,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 甲南町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴野 8分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 塚原 30分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南千里丘 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上土室 25分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郡家新町 23分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 郡家新町 21分 38,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東太田 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鳥飼西 20分 190,000,000円 1600.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。