大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 5695 in total） 平均価格: 43,446,000円 平均㎡単価: 8,482,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 塚原 30分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 新在家 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 塚原 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 塚原 30分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東太田 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新在家 12分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 本山南町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡本町 26分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千里丘東 10分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岡本町 26分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 岡本町 29分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 岡本 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岡本 11分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本山北町 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津之江町 23分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南平台 30分 35,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南平台 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南平台 30分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南平台 30分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南平台 30分 58,000,000円 560.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津之江町 20分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 富田丘町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 富田丘町 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 富田丘町 7分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西岡本 9分 42,000,000円 70.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 富田丘町 8分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富田丘町 11分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東五百住町 13分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳥飼下 30分 6,600,000円 65.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 津之江町 21分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 氷室町 21分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 氷室町 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鳥飼西 20分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼上 30分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東五百住町 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園町 6分 780,000,000円 2.0 390,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 上土室 30分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上土室 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼西 21分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鳥飼上 30分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上土室 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼銘木町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤大路町 14分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南千里丘 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 田中町 9分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼銘木町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 鶴野 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 大畑町 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大畑町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西岡本 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。