大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 5695 in total） 平均価格: 81,966,000円 平均㎡単価: 19,735,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鳥飼中 30分 120,000,000円 840.0 142,857円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鳥飼中 30分 140,000,000円 980.0 142,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 赤大路町 13分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡本 11分 100,000,000円 210.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本山南町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鳥飼新町 30分 1,900,000,000円 2.0 950,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千里丘東 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鶴野 10分 7,800,000円 80.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一津屋 9分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南千里丘 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第2四半期 田中町 11分 35,000,000円 70.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一津屋 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳥飼新町 30分 6,700,000円 70.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東別府 16分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳥飼新町 30分 46,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南千里丘 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上土室 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東太田 19分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 上土室 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鳥飼中 30分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳥飼中 30分 6,500,000円 80.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南千里丘 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 田中町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 氷室町 16分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本山北町 14分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳥飼野々 19分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 千里丘東 4分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴野 6分 150,000,000円 700.0 214,286円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 富田丘町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳥飼野々 18分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 津之江町 21分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 千里丘東 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 塚原 30分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2017年第1四半期 大畑町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大畑町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 田中町 11分 62,000,000円 140.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 塚原 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南千里丘 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南千里丘 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南千里丘 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岡本 5分 99,000,000円 220.0 450,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南千里丘 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 塚原 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2017年第1四半期 南千里丘 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴野 11分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南千里丘 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大畑町 5分 330,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 桜町 11分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 郡家新町 21分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西一津屋 14分 330,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。