大阪モノレール線 摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 摂津
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5695件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 5695 in total） 平均価格: 42,588,000円 平均㎡単価: 532,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼中 30分 130,000,000円 530.0 245,283円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 甲南町 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜ケ丘北町 6分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼上 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼上 30分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 甲南町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 甲南町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼本町 25分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼銘木町 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 本山南町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本山南町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 田中町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 田中町 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 昭和園 9分 120,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 田中町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東太田 26分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼西 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 郡家新町 24分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 塚原 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤大路町 15分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 郡家新町 22分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜ケ丘北町 8分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 甲南町 13分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼和道 6分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 西岡本 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼下 30分 190,000,000円 1100.0 172,727円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塚原 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園 30分 39,000,000円 370.0 105,405円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼本町 26分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼本町 19分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 氷室町 23分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴野 9分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴野 9分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塚原 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 氷室町 17分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼新町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼本町 24分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西之川原 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東正雀 8分 8,300,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 氷室町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼八防 12分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 土室町 28分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本山中町 8分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼上 1分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 塚原 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東太田 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 甲南町 14分 290,000,000円 640.0 453,125円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼上 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼上 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1981年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。