東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新中野
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1411件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1411 in total） 平均価格: 58,574,000円 平均㎡単価: 2,686,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 4分 140,000,000円 55.0 26,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 3分 80,000,000円 30.0 26,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 2分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1970年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 1分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 4分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 和田 8分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2013年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 10分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 4分 90,000,000円 115.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 7分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 5分 120,000,000円 195.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 4分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 5分 83,000,000円 165.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 1分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 10分 91,000,000円 100.0 910,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 10分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 8分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 5分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 7分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 2分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1982年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 5分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央 5分 270,000,000円 210.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央 7分 85,000,000円 95.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 5分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 4分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 1995年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新中野駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新中野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。