東急東横線 新丸子駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 新丸子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 新丸子
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新丸子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新丸子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1432件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1432 in total） 平均価格: 49,332,000円 平均㎡単価: 803,582円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 新丸子東 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小杉御殿町 14分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新丸子町 1分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上丸子天神町 7分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新丸子東 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 丸子通 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 丸子通 8分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上丸子山王町 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新丸子東 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新丸子東 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 上丸子天神町 12分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 上丸子天神町 7分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 丸子通 9分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 丸子通 5分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新丸子町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上丸子八幡町 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新丸子町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 上丸子八幡町 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1995年 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上丸子八幡町 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小杉町 5分 330,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小杉御殿町 9分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 新丸子東 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新丸子東 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小杉町 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小杉陣屋町 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 丸子通 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小杉陣屋町 19分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小杉陣屋町 19分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小杉町 10分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小杉陣屋町 9分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 丸子通 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小杉陣屋町 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 上丸子八幡町 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小杉陣屋町 15分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新丸子町 4分 9,100,000円 60.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 丸子通 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 丸子通 6分 440,000,000円 320.0 1,375,000円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 小杉町 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小杉陣屋町 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小杉陣屋町 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 丸子通 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 丸子通 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 丸子通 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小杉陣屋町 19分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上丸子八幡町 6分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 上丸子天神町 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 丸子通 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 上丸子天神町 13分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上丸子天神町 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 丸子通 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新丸子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新丸子駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 新丸子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新丸子駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。