埼玉高速鉄道線 新井宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

埼玉高速鉄道線 新井宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 埼玉高速鉄道線
駅名 新井宿
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新井宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新井宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1259件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1259 in total） 平均価格: 26,770,000円 平均㎡単価: 567,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字新井宿 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字新井宿 9分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字里 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字赤山 21分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字西新井宿 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字里 14分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字里 15分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字里 10分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜町 10分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜町 10分 38,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜町 8分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大字新井宿 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字安行慈林 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字里 15分 16,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字安行慈林 19分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字安行慈林 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字安行慈林 17分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字安行吉岡 20分 5,500,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字新井宿 13分 26,000,000円 1900.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜町 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜町 11分 71,000,000円 150.0 473,333円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字安行慈林 19分 40,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 桜町 8分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字西新井宿 19分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字西新井宿 4分 53,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字西新井宿 13分 25,000,000円 820.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 桜町 13分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字安行吉岡 26分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字安行吉岡 26分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字里 11分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜町 7分 8,000,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字安行吉岡 28分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字安行吉岡 24分 9,200,000円 105.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字安行吉岡 24分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字里 10分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字里 14分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字安行領家 25分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大字安行領根岸 29分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大字安行領根岸 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字安行慈林 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字赤芝新田 26分 22,000,000円 810.0 27,160円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字新井宿 3分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大字新井宿 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜町 5分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜町 6分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜町 8分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字赤山 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字安行慈林 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字西新井宿 7分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新井宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新井宿駅周辺の不動産市場動向

埼玉高速鉄道線 新井宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新井宿駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。