埼玉高速鉄道線 新井宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

埼玉高速鉄道線 新井宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 埼玉高速鉄道線
駅名 新井宿
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新井宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新井宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1259件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1259 in total） 平均価格: 24,772,000円 平均㎡単価: 724,848円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字安行領根岸 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大字新井宿 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字赤山 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西新井宿 9分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字安行吉岡 28分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜町 11分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜町 5分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新井宿 6分 6,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜町 13分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜町 8分 42,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜町 10分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜町 11分 9,400,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜町 9分 17,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字安行慈林 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字安行慈林 19分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字安行慈林 18分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字赤山 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字赤山 16分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字赤山 5分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大字赤山 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大字西新井宿 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大字新井宿 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大字新井宿 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大字新井宿 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新井宿 5分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大字安行領根岸 19分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字安行領家 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字安行慈林 16分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字赤山 11分 2,500,000円 260.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字里 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行領根岸 17分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字東貝塚 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行領家 21分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字新井宿 5分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行領家 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大字安行領根岸 29分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行領家 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行領家 21分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字安行領家 26分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行慈林 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行慈林 19分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行領根岸 14分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字安行吉岡 26分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字赤山 10分 5,900,000円 70.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字赤山 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜町 11分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字安行慈林 19分 55,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字安行原 30分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字安行慈林 13分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字安行慈林 10分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新井宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新井宿駅周辺の不動産市場動向

埼玉高速鉄道線 新井宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新井宿駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。