JR香椎線(香椎～宇美) 新原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 新原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 新原
所在地 福岡県 粕屋郡須恵町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 145件（Displaying property transactions 1 - 50 of 145 in total） 平均価格: 43,559,000円 平均㎡単価: 8,608,461円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字新原 3分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字新原 7分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光正寺 25分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平和 9分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 明神坂 9分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字新原 6分 27,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字上須惠 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字新原 9分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字新原 9分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字佐谷 29分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新原 7分 810,000円 135.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新原 4分 540,000円 90.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上須惠 20分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上須惠 21分 840,000,000円 2.0 420,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字新原 9分 220,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新原 15分 4,600,000円 430.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新原 13分 23,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新原 4分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新原 13分 5,700,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明神坂 15分 32,000,000円 255.0 125,490円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新原 13分 21,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新原 5分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明神坂 13分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明神坂 10分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字上須惠 14分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明神坂 15分 30,000,000円 255.0 117,647円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字新原 6分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字新原 9分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 明神坂 18分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字佐谷 28分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新原 6分 80,000,000円 920.0 86,957円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光正寺 26分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光正寺 25分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜丘 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明神坂 13分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 明神坂 18分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字新原 5分 18,000,000円 310.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 明神坂 11分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字佐谷 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字新原 5分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字新原 6分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字新原 6分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明神坂 15分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字新原 6分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字佐谷 30分 6,700,000円 320.0 20,938円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字佐谷 28分 9,600,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字新原 13分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字上須惠 16分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字新原 5分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字上須惠 14分 21,000,000円 310.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新原駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 新原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡須恵町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。