名鉄広見線 新可児駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄広見線 新可児駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄広見線
駅名 新可児
所在地 岐阜県 可児市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新可児駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新可児駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1341件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1341 in total） 平均価格: 18,666,000円 平均㎡単価: 244,579円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 広見 13分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 下恵土 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 下恵土 15分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 広見 9分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下恵土 6分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 広見 21分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下恵土 20分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 広見 20分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中恵土 19分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下恵土 16分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下恵土 8分 1,900,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中恵土 24分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 広見 21分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽崎 30分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 川合 30分 23,000,000円 620.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川合 29分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 石井 19分 36,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川合 24分 12,000,000円 640.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川合 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 広見 20分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川合 24分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑ケ丘 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 禅台寺 15分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂戸 26分 1,900,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 広見 6分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下恵土 9分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 広見 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中恵土 21分 100,000,000円 690.0 144,928円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 下恵土 16分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 川合 25分 9,700,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 禅台寺 15分 5,400,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広眺ケ丘 30分 3,300,000円 135.0 24,444円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 広眺ケ丘 20分 13,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下恵土 9分 30,000,000円 680.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下恵土 9分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下恵土 14分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下恵土 21分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 広見 18分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広見 15分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大森台 25分 1,200,000円 195.0 6,154円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石井 19分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下恵土 15分 34,000,000円 500.0 68,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下恵土 4分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下恵土 20分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下恵土 16分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下恵土 16分 4,700,000円 360.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下恵土 8分 11,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 広見 13分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 広見 6分 17,000,000円 430.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 広見 11分 34,000,000円 990.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新可児駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新可児駅周辺の不動産市場動向

名鉄広見線 新可児駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新可児駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

可児市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。