JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 501 - 550 of 4077 in total） 平均価格: 39,318,000円 平均㎡単価: 937,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 新作 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 新作 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 千年 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久末 0分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 作手善夫 2分 7,800,000円 1400.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新城 15分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新作 6分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 千年新町 7分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千年 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新城 4分 33,000,000円 730.0 45,205円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新城 9分 7,700,000円 340.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千年 10分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂戸 15分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新城 21分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新城 11分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 8分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮内 23分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新城 8分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮内 21分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 杉山 4分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮内 0分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新城 2分 190,000,000円 120.0 1,583,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 作手菅沼 2分 3,000,000円 850.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北見方 25分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新城 2分 200,000,000円 190.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下野毛 21分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小田中 11分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小田中 11分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小田中 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新城中町 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小田中 14分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千年新町 8分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新城 18分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下野毛 20分 28,000,000円 45.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千年 20分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 末長 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 下野毛 16分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千年新町 7分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 字橋向 3分 3,400,000円 170.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 字橋向 3分 6,200,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 字宮ノ西 1分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。