JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 451 - 500 of 4077 in total） 平均価格: 44,753,000円 平均㎡単価: 781,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 新作 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 千年新町 8分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字岡町 25分 7,700,000円 630.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字的場 4分 1,700,000円 85.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新作 4分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新作 8分 44,000,000円 60.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 末長 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上新城 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 末長 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千年 19分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新城 15分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三内 16分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 作手善夫 2分 7,800,000円 1400.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 末長 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東野川 30分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新作 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久末 30分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上新城 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末長 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新作 6分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末長 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東野川 30分 150,000,000円 490.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上新城 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上新城 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千年 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上小田中 11分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上小田中 11分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千年 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 下新城 13分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上新城 3分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 野川本町 24分 150,000,000円 650.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久末 0分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下新城 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 子母口 23分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上小田中 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 上小田中 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上小田中 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上小田中 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新城 15分 450,000円 200.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下野毛 25分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新城 14分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新城 7分 15,000,000円 530.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新城 9分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千年 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新城 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上小田中 11分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 千年 11分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮内 15分 220,000,000円 580.0 379,310円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 上新城 2分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下野毛 15分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。