JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 4077 in total） 平均価格: 38,858,000円 平均㎡単価: 960,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮内 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上新城 4分 85,000,000円 160.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字石江 6分 19,000,000円 360.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 末長 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 末長 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 末長 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 上新城 3分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 末長 12分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 末長 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 上新城 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 末長 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 末長 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 末長 9分 20,000,000円 55.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 作手鴨ヶ谷 2分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 子母口 18分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字新城 15分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 新作 16分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 末長 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新作 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 末長 10分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上小田中 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上小田中 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上小田中 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上小田中 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字三内 16分 5,600,000円 165.0 33,939円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字新城 13分 2,300,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城北 10分 23,000,000円 430.0 53,488円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蟹ケ谷 30分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南野川 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下野毛 23分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千年新町 9分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 新作 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮内 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上小田中 11分 120,000,000円 340.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 宮内 20分 17,000,000円 50.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上小田中 13分 240,000,000円 1200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上小田中 11分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上小田中 14分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上小田中 13分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上小田中 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字新城 8分 9,900,000円 195.0 50,769円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字新城 11分 7,300,000円 640.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 新作 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下野毛 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 蟹ケ谷 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 千年 14分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 千年 15分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 千年 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 千年 10分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 新城 4分 63,000,000円 100.0 6,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。