JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 4077 in total） 平均価格: 39,831,800円 平均㎡単価: 845,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 新城 4分 63,000,000円 100.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字新城 14分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字新城 23分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千年 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千年 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千年 14分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千年 13分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上新城 2分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 字向野 15分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 新作 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新作 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新城 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 新作 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新作 16分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 野川本町 23分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字新城 10分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 野川本町 28分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮内 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 末長 17分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 末長 8分 8,100,000円 15.0 540,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北見方 16分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作手黒瀬 2分 9,300,000円 2.0 4,650,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新城中町 11分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮内 21分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 庭野 29分 690,000円 860.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 宮内 20分 17,000,000円 50.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 末長 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 子母口 29分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 子母口 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字新城 11分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 新城 2分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 上小田中 11分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字新城 15分 15,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城北 11分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千年新町 9分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 千年新町 9分 85,000,000円 170.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 新城 2分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上小田中 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下野毛 16分 66,000,000円 370.0 178,378円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上小田中 13分 210,000,000円 670.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 新城 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上小田中 4分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字新城 15分 30,000,000円 2.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 下野毛 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 千年 14分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 千年 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下新城 9分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新作 8分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 21分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 下小田中 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。