JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 4077 in total） 平均価格: 41,814,580円 平均㎡単価: 544,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上小田中 7分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新作 19分 69,000,000円 890.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字新城 5分 7,700,000円 230.0 33,478円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字新城 13分 2,000,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 子母口 19分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 作手黒瀬 2分 14,000,000円 600.0 23,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 作手黒瀬 2分 330,000円 2.0 1,700円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 上小田中 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 千年 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 久末 30分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 子母口 19分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 千年 16分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新作 9分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新城 1分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 作手黒瀬 2分 99,000円 620.0 1,600円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 片山 16分 2,600,000円 1200.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 久末 30分 55,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久末 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久末 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新作 20分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 庭野 24分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千年 16分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 末長 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 末長 13分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 末長 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新作 4分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字新城 6分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新作 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 子母口 19分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 末長 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 子母口 19分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千年新町 4分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字新城 14分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字新城 15分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字新城 12分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字新城 18分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新作 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宮内 16分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 字裏野 9分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字新城 14分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下野毛 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下野毛 24分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末長 19分 71,000,000円 230.0 308,696円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千年新町 5分 77,000,000円 220.0 350,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千年新町 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮内 16分 21,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮内 18分 390,000,000円 1300.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 末長 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 千年 15分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 千年 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。