JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 4077 in total） 平均価格: 28,122,000円 平均㎡単価: 823,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新作 16分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新作 14分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新作 15分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新作 19分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蟹ケ谷 30分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 蟹ケ谷 30分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字岡町 23分 2,400,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新城 5分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1960年
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字新城 19分 300,000円 210.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字新城 10分 5,000,000円 640.0 7,813円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 城北 10分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字新城 18分 2,800,000円 140.0 20,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字新城 19分 30,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新作 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新作 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新作 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字新城 19分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 字東入船 11分 13,000,000円 460.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上小田中 11分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上小田中 10分 40,000,000円 105.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 黒田 1分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上小田中 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北見方 15分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 上小田中 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上小田中 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上新城 3分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 上新城 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 千年新町 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 字東入船 11分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 千年 23分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 末長 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久末 30分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 久末 30分 110,000,000円 780.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上小田中 8分 30,000,000円 50.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 千年 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 千年 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 上小田中 6分 33,000,000円 50.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久末 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新作 16分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 字宮ノ後 6分 4,500,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新作 14分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 末長 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 子母口 25分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 末長 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 子母口 20分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 末長 10分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新作 5分 49,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 作手岩波 2分 15,000,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上小田中 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 杉山 8分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。