JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 新城
所在地 愛知県 新城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4077件（Displaying property transactions 351 - 400 of 4077 in total） 平均価格: 50,826,600円 平均㎡単価: 1,014,209円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南野川 30分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上小田中 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新城 7分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下野毛 19分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 末長 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 千年 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2019年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 10分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2023年第2四半期 末長 9分 210,000,000円 320.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 作手清岳 2分 1,500,000円 2.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新城 7分 35,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 末長 15分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千年 14分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新城 3分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作手鴨ヶ谷 2分 8,800,000円 370.0 23,784円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新城 6分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新城 5分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新城 11分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上新城 6分 54,000,000円 80.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千年 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 宮内 9分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上小田中 9分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新城 1分 230,000,000円 150.0 1,533,333円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 上小田中 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上小田中 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上小田中 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上新城 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 上新城 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下新城 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新作 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字的場 6分 2,200,000円 260.0 8,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新作 19分 74,000,000円 820.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新作 18分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新作 11分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂戸 14分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新作 23分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 作手中河内 2分 2,500,000円 660.0 3,788円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上新城 3分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上小田中 6分 380,000,000円 670.0 567,164円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上小田中 9分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 千年 14分 47,000,000円 70.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上小田中 6分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 末長 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新城 11分 7,500,000円 145.0 51,724円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上小田中 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字新城 9分 2,000,000円 35.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 上小田中 5分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新城 16分 8,800,000円 220.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上小田中 7分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 庭野 30分 230,000円 780.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 作手中河内 2分 2,500,000円 320.0 7,813円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新城駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。