京急久里浜線 新大津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急久里浜線 新大津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急久里浜線
駅名 新大津
所在地 神奈川県 横須賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新大津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新大津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 51 - 100 of 293 in total） 平均価格: 26,458,000円 平均㎡単価: 527,905円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 根岸町 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田町 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 根岸町 10分 10,000,000円 430.0 23,256円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 吉井 25分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 根岸町 5分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 池田町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大津町 1分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大津町 2分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 根岸町 4分 37,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池田町 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 池田町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 根岸町 2分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 池田町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池田町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大津町 6分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 池田町 10分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 根岸町 9分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 根岸町 8分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 根岸町 8分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大津町 5分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 池田町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池田町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大津町 1分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 根岸町 11分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1973年 RC 3K
宅地(土地) 2021年第2四半期 根岸町 8分 21,000,000円 240.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 根岸町 3分 40,000,000円 510.0 78,431円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 根岸町 4分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 根岸町 8分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 根岸町 3分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池田町 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 池田町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大津町 8分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 根岸町 3分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 根岸町 5分 40,000,000円 510.0 78,431円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津町 1分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津町 5分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 7分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池田町 11分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 公郷町 16分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三春町 14分 3,700,000円 350.0 10,571円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 公郷町 16分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池田町 14分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大津町 5分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大津町 2分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大津町 1分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大津町 1分 36,000,000円 450.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 公郷町 21分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 公郷町 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大津町 1分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 根岸町 2分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新大津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新大津駅周辺の不動産市場動向

京急久里浜線 新大津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新大津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横須賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。