京急久里浜線 新大津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急久里浜線 新大津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急久里浜線
駅名 新大津
所在地 神奈川県 横須賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新大津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新大津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 101 - 150 of 293 in total） 平均価格: 23,160,000円 平均㎡単価: 541,496円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 公郷町 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 池田町 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 公郷町 16分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 根岸町 18分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大津町 1分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 根岸町 8分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 根岸町 3分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 池田町 8分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 公郷町 16分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 三春町 14分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大津町 11分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大津町 1分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 公郷町 16分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 池田町 13分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 池田町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 池田町 16分 5,700,000円 100.0 57,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 池田町 11分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 池田町 11分 10,000,000円 105.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 池田町 14分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 根岸町 4分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 根岸町 8分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 池田町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 池田町 11分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 根岸町 6分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 根岸町 13分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 根岸町 11分 300,000円 85.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 池田町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 根岸町 13分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 根岸町 11分 19,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 根岸町 13分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 池田町 17分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大津町 8分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大津町 0分 2,200,000円 135.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 根岸町 4分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 池田町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大津町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 根岸町 4分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 根岸町 6分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池田町 9分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 根岸町 2分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 公郷町 16分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大津町 7分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 根岸町 11分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 根岸町 11分 4,800,000円 125.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田町 20分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田町 13分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大津町 8分 8,500,000円 420.0 20,238円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大津町 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大津町 9分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 公郷町 19分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新大津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新大津駅周辺の不動産市場動向

京急久里浜線 新大津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新大津駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横須賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。