京急久里浜線 新大津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急久里浜線 新大津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急久里浜線
駅名 新大津
所在地 神奈川県 横須賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新大津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新大津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 201 - 250 of 293 in total） 平均価格: 26,040,000円 平均㎡単価: 644,511円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 池田町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 池田町 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 公郷町 9分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 根岸町 2分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大津町 3分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 池田町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 根岸町 4分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大津町 3分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 根岸町 4分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 根岸町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 根岸町 5分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 大津町 7分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 根岸町 5分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大津町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 池田町 14分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 池田町 16分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津町 5分 19,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 池田町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 池田町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池田町 10分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大津町 5分 23,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大津町 6分 16,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 根岸町 2分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池田町 11分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 池田町 14分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大津町 13分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大津町 5分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大津町 5分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大津町 18分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 馬堀町 11分 14,000,000円 1500.0 9,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉井 23分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉井 21分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大津町 8分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大津町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 池田町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大津町 14分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 池田町 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 池田町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 大津町 3分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 根岸町 9分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 池田町 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 根岸町 9分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大津町 7分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大津町 6分 33,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 池田町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根岸町 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 根岸町 6分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大津町 6分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池田町 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 池田町 14分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新大津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新大津駅周辺の不動産市場動向

京急久里浜線 新大津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新大津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横須賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。