JR京浜東北線 新子安駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 新子安駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 新子安
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新子安駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新子安駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1042件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1042 in total） 平均価格: 38,298,000円 平均㎡単価: 671,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 子安通 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新子安 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 子安通 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 子安通 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 子安通 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 子安通 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 子安通 8分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 新子安 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 子安通 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 子安通 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新子安 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 子安通 9分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 子安通 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 子安通 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 子安通 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新子安 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東寺尾 13分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東寺尾 18分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新子安 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東寺尾 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 子安通 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 新子安 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新子安 4分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 新子安 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 子安通 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新子安 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 子安通 2分 49,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新子安 4分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 子安台 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新子安 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 子安通 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 入江 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 子安通 3分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 子安通 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新子安 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 子安通 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 子安通 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 子安通 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新子安 7分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新子安 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新子安 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 入江 9分 230,000,000円 180.0 1,277,778円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新子安 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 新子安 4分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 入江 8分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新子安 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 子安通 4分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 子安通 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新子安 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 子安台 12分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新子安駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新子安駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 新子安駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新子安駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。