JR京浜東北線 新子安駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 新子安駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 新子安
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新子安駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新子安駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1042件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1042 in total） 平均価格: 40,068,000円 平均㎡単価: 687,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 新子安 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新子安 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新子安 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 子安通 2分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 子安通 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新子安 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 子安台 13分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 子安通 3分 34,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 子安台 11分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新子安 4分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 入江 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新子安 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上末吉 30分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新子安 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 子安台 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 子安通 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新子安 9分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新子安 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新子安 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新子安 4分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新子安 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新子安 6分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新子安 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 子安通 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 入江 6分 84,000,000円 140.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 子安台 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 新子安 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 子安通 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新子安 4分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1985年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新子安 9分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 子安通 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 子安通 6分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1986年 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 新子安 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 子安通 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新子安 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 子安台 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 子安通 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新子安 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 子安通 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新子安駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新子安駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 新子安駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新子安駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。