JR京浜東北線 新子安駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 新子安駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 新子安
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新子安駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新子安駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1042件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1042 in total） 平均価格: 40,078,000円 平均㎡単価: 622,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 新子安 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 子安台 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 子安通 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東寺尾中台 14分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 子安通 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新子安 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新子安 9分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 新子安 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 子安通 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 入江 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2005年 2K
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 3分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 12分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 子安台 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 子安台 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 子安通 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 入江 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新子安 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新子安 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新子安 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2015年 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 新子安 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新子安 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 子安通 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東寺尾 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西寺尾 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新子安 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新子安 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新子安 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 子安通 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 子安通 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 子安通 6分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 入江 6分 68,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新子安 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 子安台 9分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 子安通 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 子安通 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新子安 6分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 子安通 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岸谷 10分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 入江 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新子安 6分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2015年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 入江 7分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 子安通 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新子安駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新子安駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 新子安駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新子安駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。