駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋~塩尻)
駅名 新守山
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

新守山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新守山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1252件(Displaying property transactions 601 - 650 of 1252 in total) 平均価格: 30,784,000円 平均㎡単価: 489,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬古東 15分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬古 21分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬古 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬古 20分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬古 21分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 瀬古 24分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬古 21分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬古 23分 83,000,000円 800.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 瀬古東 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大永寺町 9分 52,000,000円 380.0 136,842円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 鳥神町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 幸心 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新守西 7分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新守町 4分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新守山 10分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 川西 29分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大永寺町 11分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 川上町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 瀬古東 19分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西川原町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 川宮町 16分 21,000,000円 220.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 幸心 9分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 瀬古東 19分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 瀬古東 20分 35,000,000円 360.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 川上町 30分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 鳥羽見 7分 86,000,000円 820.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大永寺町 7分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 瀬古 28分 21,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 川上町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 金屋 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬古東 15分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 瀬古 23分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鳥羽見 13分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 瀬古 28分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬古 16分 44,000,000円 460.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 幸心 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 瀬古東 10分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新守山 11分 110,000,000円 760.0 144,737円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新守山 13分 140,000,000円 860.0 162,791円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新守町 4分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 金屋 6分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西川原町 13分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬古 20分 24,000,000円 660.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大永寺町 11分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大永寺町 10分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 鳥神町 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新守西 7分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 川北町 26分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 瀬古東 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬古 21分 60,000,000円 790.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新守山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新守山駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋~塩尻) 新守山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新守山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。