JR中央本線(名古屋～塩尻) 新守山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 新守山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 新守山
所在地 愛知県 春日井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新守山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新守山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1252件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1252 in total） 平均価格: 35,670,000円 平均㎡単価: 514,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大牧町 12分 49,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸心 15分 60,000,000円 335.0 179,104円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 川村町 21分 79,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸心 12分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新守山 13分 120,000,000円 860.0 139,535円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 金屋 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥神町 7分 80,000,000円 175.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 永森町 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 金屋 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬古東 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 金屋 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金屋 4分 91,000,000円 185.0 491,892円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金屋 8分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬古 0分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川北町 23分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 幸心 14分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬古 23分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大牧町 13分 79,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西城 15分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大手田酉町 30分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金屋 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 瀬古 23分 16,000,000円 510.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸心 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鳥羽見 14分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新守山 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬古東 14分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 幸心 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬古 23分 28,000,000円 310.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川上町 30分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森宮町 18分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬古東 20分 18,000,000円 185.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬古東 12分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬古東 20分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬古東 14分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 村前町 18分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 永森町 12分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸心 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新守西 5分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸心 10分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新守西 4分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金屋 10分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大永寺町 10分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1985年 RC 4DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 川北町 24分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 幸心 12分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 永森町 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸心 11分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 15分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新守山 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新守山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新守山駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 新守山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新守山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

春日井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。