JR中央本線(名古屋～塩尻) 新守山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 新守山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 新守山
所在地 愛知県 春日井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新守山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新守山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1252件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1252 in total） 平均価格: 34,956,000円 平均㎡単価: 488,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川宮町 20分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸心 11分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 20分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬古東 12分 50,000,000円 640.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新守西 7分 260,000,000円 590.0 440,678円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森宮町 18分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬古東 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新守町 5分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳥羽見 7分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 20分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳥羽見 15分 10,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 幸心 8分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 15分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳥羽見 14分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 20分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 15分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大永寺町 13分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西川原町 9分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬古東 14分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬古東 13分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大永寺町 10分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西川原町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川北町 25分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西川原町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬古東 15分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新守山 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸心 10分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西川原町 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳥羽見 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬古東 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬古東 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 瑞穂通 23分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大永寺町 8分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥羽見 9分 74,000,000円 165.0 448,485円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬古東 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸心 9分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬古東 20分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥羽見 11分 88,000,000円 210.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 幸心 9分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西川原町 13分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 金屋 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1986年 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西川原町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥羽見 10分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 川村町 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 金屋 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1986年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸心 9分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金屋 6分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新守山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新守山駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 新守山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新守山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

春日井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。