JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 新宮中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 新宮中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 新宮中央
所在地 福岡県 古賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新宮中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新宮中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 555件（Displaying property transactions 501 - 550 of 555 in total） 平均価格: 32,150,000円 平均㎡単価: 234,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑ケ浜 13分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑ケ浜 14分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑ケ浜 7分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の宮 13分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の宮 11分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の宮 11分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の宮 11分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の宮 11分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の宮 11分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の宮 13分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の宮 11分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 杜の宮 11分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑ケ浜 14分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 緑ケ浜 15分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杜の宮 14分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杜の宮 13分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杜の宮 13分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杜の宮 15分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杜の宮 13分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 緑ケ浜 14分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杜の宮 8分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杜の宮 13分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字上府 18分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杜の宮 13分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 杜の宮 12分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑ケ浜 15分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑ケ浜 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 杜の宮 13分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杜の宮 13分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字上府 18分 5,500,000円 570.0 9,649円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杜の宮 12分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小竹 30分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杜の宮 12分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杜の宮 11分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑ケ浜 15分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑ケ浜 15分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑ケ浜 15分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑ケ浜 15分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑ケ浜 15分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑ケ浜 15分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小竹 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杜の宮 13分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 杜の宮 15分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 緑ケ浜 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 緑ケ浜 15分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 杜の宮 13分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杜の宮 13分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑ケ浜 13分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杜の宮 10分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 杜の宮 11分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新宮中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新宮中央駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 新宮中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新宮中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

古賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。