JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 新宮中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 新宮中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 新宮中央
所在地 福岡県 古賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新宮中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新宮中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 555件（Displaying property transactions 51 - 100 of 555 in total） 平均価格: 42,672,000円 平均㎡単価: 348,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 新宮東 18分 120,000,000円 800.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下府 20分 88,000,000円 330.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑ケ浜 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杜の宮 15分 43,000,000円 215.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新宮東 9分 58,000,000円 1200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上府北 6分 230,000,000円 1400.0 164,286円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新宮東 15分 42,000,000円 305.0 137,705円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新宮東 10分 52,000,000円 455.0 114,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上府北 6分 18,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三代 25分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑ケ浜 1分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高美台 0分 38,000,000円 285.0 133,333円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杜の宮 15分 49,000,000円 255.0 192,157円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑ケ浜 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新宮東 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上府北 10分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上府 14分 1,000,000円 370.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新宮東 10分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 緑ケ浜 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 緑ケ浜 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央駅前 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央駅前 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央駅前 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央駅前 5分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杜の宮 8分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上府 12分 72,000,000円 1900.0 37,895円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杜の宮 15分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑ケ浜 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑ケ浜 1分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新宮東 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑ケ浜 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 青柳 30分 3,700,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上府 20分 18,000,000円 1800.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 緑ケ浜 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 緑ケ浜 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上府 20分 1,100,000円 110.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 緑ケ浜 1分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上府 21分 8,300,000円 1100.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上府 21分 7,000,000円 1400.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新宮東 16分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 杜の宮 10分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新宮東 15分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字三代 0分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小竹 30分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上府 15分 100,000,000円 1900.0 52,632円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上府北 9分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 緑ケ浜 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上府 21分 12,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新宮東 13分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ浜 5分 61,000,000円 280.0 217,857円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新宮中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新宮中央駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 新宮中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新宮中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

古賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。