JR紀勢本線 新宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 新宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 新宮
所在地 三重県 南牟婁郡紀宝町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3544件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 3544 in total） 平均価格: 25,425,400円 平均㎡単価: 280,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎町金谷 1分 8,900,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千穂 10分 24,000,000円 420.0 57,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎町庄能 2分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井の沢 11分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎町中 2分 7,900,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎町高所 2分 3,900,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新宮 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下府 3分 9,600,000円 320.0 30,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 王子町 17分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山崎町青木 2分 4,000,000円 990.0 4,040円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山崎町三谷 2分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杜の宮 6分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山崎町青木 2分 11,000,000円 1700.0 6,471円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杜の宮 6分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杜の宮 5分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杜の宮 3分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杜の宮 5分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杜の宮 5分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 波賀町斉木 2分 570,000円 75.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 相筋 25分 9,300,000円 220.0 42,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宮町新宮 7分 9,900,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宮 4分 8,200,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宮 30分 3,800,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神倉 16分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 丸山 6分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 熊野地 6分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎町中 2分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山崎町門前 2分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字湊 10分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 波賀町今市 2分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎町中 2分 7,400,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 橋本 19分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑ケ丘 10分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下府 3分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宮町光都 2分 340,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山崎町中井 1分 27,000,000円 860.0 31,395円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 橋本 19分 29,000,000円 580.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字湊 11分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字湊 11分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 緑ケ丘 11分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 千穂 13分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山崎町門前 2分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 千穂 9分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 徐福 2分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 相筋 19分 3,100,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 山崎町上寺 2分 8,800,000円 160.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 杜の宮 5分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 杜の宮 5分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 杜の宮 5分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 杜の宮 5分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2008年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新宮駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 新宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南牟婁郡紀宝町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。