東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新宿御苑前
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新宿御苑前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新宿御苑前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1204件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1204 in total） 平均価格: 168,060,000円 平均㎡単価: 1,436,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 8分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 4分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 8分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 四谷 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 3分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 2分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大京町 6分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四谷 6分 300,000,000円 105.0 2,857,143円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 四谷 5分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 6分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 6分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 8分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 8分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 5分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 7分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 5分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 5分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新宿 3分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 2分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 富久町 7分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 新宿 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 新宿 3分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 富久町 8分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新宿 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 新宿 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新宿 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 富久町 7分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新宿 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新宿 1分 5,200,000,000円 480.0 10,833,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 富久町 5分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 富久町 8分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 富久町 5分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新宿御苑前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新宿御苑前駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新宿御苑前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。