JR予讃線 新居浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 新居浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 新居浜
所在地 愛媛県 新居浜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新居浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新居浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3353件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3353 in total） 平均価格: 12,994,000円 平均㎡単価: 167,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 若水町 30分 22,000,000円 710.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 若水町 30分 5,100,000円 140.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 坂井町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 久保田町 18分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2006年 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 郷 29分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東田 30分 5,100,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松原町 21分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 角野 30分 1,600,000円 180.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 郷 30分 8,000,000円 410.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東田 30分 3,500,000円 1700.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉池町 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 光明寺 30分 3,500,000円 310.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 久保田町 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉宮町 30分 52,000,000円 910.0 57,143円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松の木町 30分 500,000円 105.0 4,762円/㎡ 1948年
宅地(土地) 2022年第4四半期 一宮町 26分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上原 30分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉宮町 30分 58,000,000円 540.0 107,407円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西連寺町 30分 3,000,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上原 30分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中西町 30分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松の木町 30分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平形町 30分 500,000円 80.0 6,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 庄内町 15分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂井町 4分 48,000,000円 630.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂井町 6分 29,000,000円 410.0 70,732円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷 30分 12,000,000円 1900.0 6,316円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 庄内町 21分 5,500,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東田 1分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 庄内町 7分 48,000,000円 1700.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西の土居町 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 庄内町 9分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雲町 30分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1976年
中古マンション等 2022年第4四半期 中須賀町 0分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中須賀町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 山田町 30分 2,600,000円 500.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 磯浦町 1分 900,000円 190.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 久保田町 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中村 30分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中須賀町 30分 14,000,000円 460.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松木町 11分 1,200,000円 360.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 外山町 30分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山田町 30分 1,400,000円 270.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岸の上町 30分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土橋 30分 3,100,000円 420.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宇高町 30分 5,600,000円 175.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲町 23分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 若水町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 20分 1,600,000円 85.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北内町 30分 2,300,000円 110.0 20,909円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新居浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新居浜駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 新居浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新居浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新居浜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。