JR予讃線 新居浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 新居浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 新居浜
所在地 愛媛県 新居浜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新居浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新居浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3353件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3353 in total） 平均価格: 19,792,000円 平均㎡単価: 1,131,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 15分 15,000,000円 275.0 54,545円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 高木町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2014年 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 瀬戸町 20分 1,600,000円 85.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雲町 30分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中筋町 30分 22,000,000円 700.0 31,429円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松の木町 30分 500,000円 105.0 4,762円/㎡ 1948年
中古マンション等 2022年第4四半期 中須賀町 0分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 船木 1分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中西町 30分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中村 30分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 外山町 28分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中村 30分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂井町 6分 29,000,000円 410.0 70,732円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雲町 30分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 外山町 30分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東田 1分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東田 30分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中須賀町 30分 14,000,000円 460.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東田 1分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下泉町 18分 8,900,000円 440.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王子町 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 港町 30分 280,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松の木町 30分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 港町 30分 76,000,000円 730.0 104,110円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 本郷 30分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宇高町 30分 1,800,000円 250.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉池町 30分 500,000円 155.0 3,226円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 船木 1分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 政枝町 14分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 船木 30分 6,000,000円 700.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 政枝町 19分 6,500,000円 400.0 16,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宇高町 30分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北内町 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 1分 5,200,000円 600.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北内町 30分 1,100,000円 270.0 4,074円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2022年第3四半期 土橋 24分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 泉宮町 30分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 徳常町 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1992年 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲町 24分 1,100,000円 50.0 22,000円/㎡ 1970年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中萩町 30分 4,900,000円 680.0 7,206円/㎡ 1971年
中古マンション等 2022年第3四半期 徳常町 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜木町 30分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西の土居町 20分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂井町 11分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中須賀町 30分 5,000,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西原町 30分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 久保田町 27分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 若水町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土橋 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 庄内町 14分 64,000,000円 1400.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新居浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新居浜駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 新居浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新居浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新居浜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。