JR白新線 新崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR白新線 新崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR白新線
駅名 新崎
所在地 新潟県 新潟市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 969件（Displaying property transactions 851 - 900 of 969 in total） 平均価格: 11,323,000円 平均㎡単価: 1,170,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新元島町 30分 8,800,000円 155.0 56,774円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 太夫浜新町 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 太夫浜新町 1分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 つくし野 11分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太夫浜新町 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太夫浜新町 1分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高森新田 7分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 太夫浜 1分 1,100,000円 50.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松浜 1分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新崎 16分 49,000,000円 2.0 24,500,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松浜 30分 7,100,000円 135.0 52,593円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高森新田 7分 7,400,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 濁川 26分 4,500,000円 510.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松潟 15分 250,000円 135.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 つくし野 11分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新崎 16分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高森新田 11分 3,300,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高森新田 8分 7,400,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高森新田 11分 2,100,000円 75.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 つくし野 13分 8,700,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西名目所 30分 8,300,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松浜本町 1分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高森新田 5分 7,400,000円 140.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高森新田 11分 2,300,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新崎 15分 3,200,000円 530.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松浜 1分 6,400,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松浜 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新崎 11分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高森新田 11分 2,900,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高森新田 5分 6,600,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松浜みなと 1分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新崎 10分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高森新田 6分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高森新田 8分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高森新田 7分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高森新田 6分 6,400,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太夫浜新町 1分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新崎 13分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1968年 鉄骨造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太夫浜 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 名目所 30分 1,200,000円 30.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松浜東町 30分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高森新田 7分 8,100,000円 140.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松浜東町 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松浜東町 1分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松浜東町 30分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松浜東町 30分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松浜 1分 6,700,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高森新田 7分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松浜 1分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高森新田 8分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新崎駅周辺の不動産市場動向

JR白新線 新崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新潟市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。