JR白新線 新崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR白新線 新崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR白新線
駅名 新崎
所在地 新潟県 新潟市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 969件（Displaying property transactions 51 - 100 of 969 in total） 平均価格: 13,950,000円 平均㎡単価: 399,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松浜本町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松浜 30分 3,000,000円 80.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松浜東町 1分 4,500,000円 380.0 11,842円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 濁川 19分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松浜本町 30分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 名目所 30分 3,300,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 すみれ野 6分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下大谷内 28分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松浜新町 30分 3,200,000円 230.0 13,913円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 すみれ野 8分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 太夫浜新町 1分 30,000,000円 1300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松浜 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新崎 6分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新元島町 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 三軒屋町 30分 7,800,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松浜 1分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松浜本町 30分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松浜みなと 1分 5,300,000円 240.0 22,083円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松浜 1分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下大谷内 28分 4,500,000円 500.0 9,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松浜新町 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 すみれ野 10分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 2,400,000円 85.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松浜新町 30分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 16,000,000円 570.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 8,300,000円 2.0 2,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太夫浜新町 1分 8,400,000円 250.0 33,600円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太夫浜新町 1分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三軒屋町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 17,000,000円 610.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 すみれ野 4分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 32,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 8,600,000円 2.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松浜 30分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 16,000,000円 550.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 32,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 25,000,000円 900.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 11,000,000円 2.0 3,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新元島町 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 25,000,000円 900.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松浜 30分 15,000,000円 1600.0 9,375円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 逢谷内 21分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松浜 30分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 濁川 26分 16,000,000円 560.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新崎 15分 53,000,000円 1800.0 29,444円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松浜みなと 1分 9,000,000円 590.0 15,254円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松浜新町 30分 4,700,000円 115.0 40,870円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新元島町 30分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新崎駅周辺の不動産市場動向

JR白新線 新崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新潟市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。