JR横須賀線 新川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 新川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 新川崎
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1646件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1646 in total） 平均価格: 53,854,000円 平均㎡単価: 1,159,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 新川崎 5分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿島田 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿島田 4分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北加瀬 14分 46,000,000円 90.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北加瀬 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新川崎 5分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新川崎 5分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 11分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新川崎 5分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北加瀬 12分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿島田 3分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿島田 8分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南加瀬 20分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿島田 4分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北加瀬 10分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北加瀬 8分 58,000,000円 95.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新川崎 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新川崎 5分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鹿島田 5分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新川崎 5分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小倉 18分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 新川崎 5分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小倉 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新川崎 6分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北加瀬 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿島田 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿島田 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿島田 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北加瀬 14分 57,000,000円 105.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新川崎 5分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南加瀬 0分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南加瀬 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鹿島田 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2016年 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北加瀬 18分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北加瀬 20分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新川崎 5分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川崎 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南加瀬 25分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南加瀬 18分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小倉 18分 83,000,000円 220.0 377,273円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 小倉 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小倉 15分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南加瀬 23分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小倉 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小倉 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川崎 5分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川崎 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南加瀬 29分 32,000,000円 70.0 4,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新川崎駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 新川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。