JR横須賀線 新川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 新川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 新川崎
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1646件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1646 in total） 平均価格: 46,560,000円 平均㎡単価: 833,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 南加瀬 18分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鹿島田 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 20分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鹿島田 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小倉 25分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鹿島田 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新川崎 4分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 南加瀬 18分 18,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 25分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小倉 24分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北加瀬 14分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新川崎 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北加瀬 15分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北加瀬 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南加瀬 24分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北加瀬 17分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鹿島田 10分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北加瀬 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢上 16分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上平間 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川崎 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小倉 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新川崎 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2010年 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小倉 10分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南加瀬 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鹿島田 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北加瀬 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古市場 18分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南加瀬 28分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鹿島田 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小倉 4分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鹿島田 3分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南加瀬 18分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鹿島田 6分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南加瀬 24分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小倉 4分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小倉 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小倉 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鹿島田 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南加瀬 15分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南加瀬 16分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新川崎 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小倉 20分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南加瀬 20分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 南加瀬 18分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 北加瀬 7分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北加瀬 18分 76,000,000円 185.0 410,811円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 北加瀬 12分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2012年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新川崎駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 新川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。