JR呉線 新広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 新広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 新広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 562件（Displaying property transactions 501 - 550 of 562 in total） 平均価格: 56,752,000円 平均㎡単価: 9,873,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 広古新開 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 広古新開 9分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 広古新開 4分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 広古新開 21分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 広文化町 10分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 広古新開 23分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 広古新開 18分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 広多賀谷 11分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 広古新開 20分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 広大広 30分 900,000円 110.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 広古新開 6分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 広文化町 1分 650,000,000円 2.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広大広 24分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広横路 22分 22,000,000円 430.0 51,163円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 広本町 9分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 広古新開 16分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広多賀谷 14分 53,000,000円 960.0 55,208円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 広古新開 13分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広古新開 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広古新開 20分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広古新開 8分 230,000,000円 1600.0 143,750円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広古新開 22分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広古新開 16分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 広古新開 9分 66,000,000円 620.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 広古新開 13分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広本町 10分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 広石内 1分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 広石内 1分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 広古新開 21分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 広古新開 8分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 広本町 9分 4,500,000円 80.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広多賀谷 16分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 広横路 21分 8,100,000円 150.0 54,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広古新開 23分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 広弁天橋町 30分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広文化町 9分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 広古新開 17分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広古新開 17分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 広古新開 10分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 広古新開 13分 6,400,000円 75.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広横路 21分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広本町 16分 930,000,000円 2.0 465,000,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広本町 12分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 広古新開 10分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 広古新開 6分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 広文化町 7分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 広多賀谷 15分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 広横路 23分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 広横路 21分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 広多賀谷 12分 7,300,000円 350.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 新広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。