JR呉線 新広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 新広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 新広
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 562件（Displaying property transactions 351 - 400 of 562 in total） 平均価格: 24,292,000円 平均㎡単価: 593,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 広古新開 16分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 広古新開 19分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 広古新開 14分 5,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広古新開 21分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 広文化町 6分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 広古新開 18分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広弁天橋町 25分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広古新開 16分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 広文化町 4分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 広古新開 14分 8,400,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 広本町 16分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 広古新開 13分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 広文化町 8分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 広古新開 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 広本町 11分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 広古新開 14分 7,200,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 広本町 10分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 広本町 18分 2,000,000円 30.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 広多賀谷 6分 74,000,000円 280.0 264,286円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 広古新開 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 広本町 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 広古新開 6分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広古新開 21分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広文化町 7分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 広本町 18分 80,000,000円 750.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広古新開 13分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 広古新開 19分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 広古新開 11分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 広古新開 6分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第1四半期 広本町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 広古新開 21分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 広横路 19分 5,000,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 広多賀谷 16分 75,000,000円 960.0 78,125円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 広横路 16分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 広古新開 21分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 広町 30分 6,200,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 広大広 30分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 広本町 16分 6,100,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 広古新開 5分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 広本町 12分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 広古新開 4分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 広町田 30分 7,200,000円 130.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 広横路 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 広町田 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 広古新開 14分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 広文化町 5分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 広古新開 15分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 広町 30分 24,000,000円 870.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 広古新開 5分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 広古新開 19分 40,000,000円 450.0 890,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新広駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 新広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。