JR武蔵野線 新座駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 新座駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 新座
所在地 埼玉県 新座市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新座駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新座駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1934件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1934 in total） 平均価格: 39,196,000円 平均㎡単価: 430,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 15分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 19分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑中 25分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下宿 29分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 菅沢 23分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大和田 10分 64,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬場 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 15分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 19分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 馬場 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 野火止 25分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 野火止 30分 9,500,000円 1400.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 野火止 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田 24分 47,000,000円 960.0 48,958円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和田 12分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 15分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 21分 84,000,000円 590.0 142,373円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 15分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大和田 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野火止 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下宿 25分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 6分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 14分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野火止 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 野火止 30分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下宿 29分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 10分 87,000,000円 135.0 644,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 20分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大和田 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大和田 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 19分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下宿 19分 71,000,000円 1400.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 15分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 6分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 18分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 15分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野火止 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大和田 16分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 20分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野火止 10分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新座駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新座駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 新座駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新座駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新座市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。