筑豊電気鉄道線 新木屋瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

筑豊電気鉄道線 新木屋瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 筑豊電気鉄道線
駅名 新木屋瀬
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新木屋瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新木屋瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 184件（Displaying property transactions 1 - 50 of 184 in total） 平均価格: 27,334,000円 平均㎡単価: 4,060,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 真名子 15分 25,000,000円 235.0 106,383円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 真名子 11分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 木屋瀬 8分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木屋瀬 4分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 木屋瀬 4分 9,600,000円 90.0 106,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 木屋瀬 3分 58,000,000円 1400.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野面 18分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木屋瀬 10分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 木屋瀬東 8分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 木屋瀬 4分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野面 16分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 楠橋南 16分 17,000,000円 500.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 野面 16分 19,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 木屋瀬 7分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 楠橋南 16分 36,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 楠橋南 25分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 木屋瀬 5分 10,000,000円 740.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 楠橋南 15分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野面 19分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木屋瀬 9分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野面 20分 34,000,000円 205.0 165,854円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 楠橋南 19分 6,400,000円 200.0 32,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真名子 5分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 馬場山緑 23分 18,000,000円 380.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野面 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木屋瀬 5分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真名子 10分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 野面 20分 50,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 真名子 5分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 木屋瀬 6分 27,000,000円 1900.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野面 16分 53,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野面 19分 9,500,000円 860.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野面 20分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野面 20分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野面 20分 1,700,000円 250.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木屋瀬 5分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楠橋南 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野面 18分 11,000,000円 930.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野面 18分 11,000,000円 930.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野面 19分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野面 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野面 20分 5,500,000円 550.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠橋南 25分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 真名子 10分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木屋瀬 5分 30,000,000円 790.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野面 20分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 木屋瀬 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠橋南 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠橋南 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 野面 18分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新木屋瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新木屋瀬駅周辺の不動産市場動向

筑豊電気鉄道線 新木屋瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新木屋瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。