小田急線 新松田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 新松田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 新松田
所在地 神奈川県 南足柄市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新松田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新松田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 539件（Displaying property transactions 301 - 350 of 539 in total） 平均価格: 18,224,000円 平均㎡単価: 343,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寄 1分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金子 23分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中之名 30分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金子 23分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 吉田島 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中之名 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中之名 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松田惣領 5分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寄 1分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寄 1分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 延沢 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松田惣領 9分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 延沢 25分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松田惣領 8分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 円通寺 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寄 1分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 金子 23分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 金子 23分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 金子 18分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松田惣領 18分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松田惣領 5分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 延沢 25分 5,100,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 延沢 25分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松田惣領 4分 9,300,000円 260.0 35,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松田惣領 11分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松田惣領 9分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松田惣領 14分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松田惣領 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金子 17分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金子 16分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 金子 18分 21,000,000円 460.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松田庶子 5分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 吉田島 24分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吉田島 16分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松田惣領 9分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 金子 18分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神山 16分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松田惣領 10分 60,000,000円 1800.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松田惣領 9分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松田惣領 10分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松田惣領 21分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松田惣領 7分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松田惣領 9分 20,000,000円 340.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 延沢 30分 27,000,000円 550.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松田惣領 14分 40,000,000円 680.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉田島 18分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松田惣領 3分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松田惣領 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松田惣領 1分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 寄 25分 18,000,000円 530.0 33,962円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新松田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新松田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 新松田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新松田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南足柄市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。