小田急線 新松田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 新松田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 新松田
所在地 神奈川県 足柄上郡大井町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新松田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新松田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 539件（Displaying property transactions 501 - 539 of 539 in total） 平均価格: 23,782,051円 平均㎡単価: 750,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 松田惣領 3分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松田惣領 2分 57,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松田庶子 16分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松田惣領 3分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松田惣領 6分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松田惣領 8分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉田島 19分 78,000,000円 840.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寄 1分 2,900,000円 110.0 26,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉田島 24分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金子 13分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金子 18分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 松田惣領 4分 900,000円 55.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松田庶子 14分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 金子 19分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 松田惣領 4分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松田庶子 19分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松田庶子 10分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 松田惣領 8分 52,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉田島 14分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松田惣領 5分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松田惣領 8分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松田惣領 11分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉田島 23分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 松田惣領 8分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 金子 14分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉田島 20分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松田惣領 13分 27,000,000円 760.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松田惣領 0分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松田惣領 3分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松田惣領 13分 42,000,000円 1300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松田惣領 13分 39,000,000円 890.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寄 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 松田惣領 13分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松田惣領 4分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松田惣領 14分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神山 16分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松田惣領 11分 8,500,000円 420.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松田惣領 12分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寄 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新松田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新松田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 新松田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新松田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足柄上郡大井町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。