東武日光線 新栃木駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 新栃木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 新栃木
所在地 栃木県 栃木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新栃木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新栃木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1308件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1308 in total） 平均価格: 11,990,000円 平均㎡単価: 136,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 吹上町 30分 4,500,000円 1400.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吹上町 30分 3,300,000円 1100.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吹上町 30分 1,900,000円 600.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吹上町 30分 2,600,000円 830.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吹上町 30分 4,700,000円 1500.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今泉町 12分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吹上町 30分 7,200,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吹上町 30分 31,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吹上町 30分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今泉町 8分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 箱森町 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平柳町 15分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野中町 30分 2,400,000円 760.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野中町 30分 2,700,000円 1900.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野中町 30分 5,200,000円 2.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野中町 30分 1,700,000円 105.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大町 23分 1,600,000円 155.0 10,323円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 野中町 30分 3,600,000円 1200.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花岡町 9分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大宮町 19分 13,000,000円 620.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅沢町 2分 2,000,000円 490.0 4,082円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 箱森町 20分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日ノ出町 10分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今泉町 19分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 吹上町 30分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大宮町 14分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 平柳町 5分 9,700,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本町 20分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大町 18分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平柳町 7分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 昭和町 6分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大町 11分 2,500,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 平柳町 3分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大町 20分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 箱森町 25分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日ノ出町 10分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 平柳町 5分 2,400,000円 70.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今泉町 8分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平柳町 12分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大町 20分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 今泉町 11分 53,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大宮町 15分 13,000,000円 335.0 38,806円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅沢町 2分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平柳町 5分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今泉町 9分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 13分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 野中町 29分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 平柳町 15分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 平柳町 9分 8,800,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平柳町 11分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新栃木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新栃木駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 新栃木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新栃木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

栃木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。