東武日光線 新栃木駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 新栃木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 新栃木
所在地 栃木県 鹿沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新栃木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新栃木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1308件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1308 in total） 平均価格: 20,833,000円 平均㎡単価: 2,042,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 箱森町 28分 20,000,000円 900.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箱森町 23分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 箱森町 25分 3,500,000円 60.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 箱森町 20分 8,800,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箱森町 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平柳町 9分 28,000,000円 900.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 箱森町 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和町 9分 12,000,000円 660.0 18,182円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鳥居跡町 1分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 昭和町 9分 30,000,000円 660.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野中町 28分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 今泉町 13分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野中町 30分 35,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吹上町 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今泉町 10分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日ノ出町 11分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野中町 30分 9,800,000円 1100.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮町 19分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平柳町 12分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神田町 23分 70,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和町 7分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 箱森町 26分 670,000円 105.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大町 19分 500,000円 80.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 箱森町 29分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 箱森町 19分 2,600,000円 195.0 13,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 箱森町 19分 3,400,000円 280.0 12,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 箱森町 21分 2,500,000円 260.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川原田町 26分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川原田町 25分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川原田町 26分 98,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千塚町 1分 64,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 野中町 30分 290,000円 145.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今泉町 18分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平柳町 8分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平柳町 14分 11,000,000円 430.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森町 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大町 20分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新井町 30分 190,000円 55.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吹上町 30分 2,700,000円 400.0 6,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 川原田町 24分 50,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大宮町 16分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 14分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平柳町 13分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 箱森町 20分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 昭和町 10分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大宮町 13分 4,400,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大宮町 21分 2,800,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 今泉町 8分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大宮町 21分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大宮町 21分 3,600,000円 150.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新栃木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新栃木駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 新栃木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新栃木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鹿沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。