JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 新橋
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

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新橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1587件（Displaying property transactions 1551 - 1587 of 1587 in total） 平均価格: 154,062,162円 平均㎡単価: 3,253,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 新橋 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1971年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新橋 7分 89,000,000円 30.0 2,966,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新橋 1分 370,000,000円 115.0 3,217,391円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南台 15分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新橋 6分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 弥生町 0分 5,500,000円 10.0 550,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 弥生町 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 弥生町 8分 12,000,000円 15.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 弥生町 4分 1,700,000,000円 1100.0 1,545,455円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 弥生町 9分 80,000,000円 110.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本町 5分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 新橋 0分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 弥生町 0分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 弥生町 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 弥生町 0分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 弥生町 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 弥生町 0分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 銀座 4分 550,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡ 1958年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 銀座 3分 900,000,000円 95.0 9,473,684円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 銀座 7分 180,000,000円 90.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本町 4分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 銀座 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新橋 3分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 新橋 5分 20,000,000円 15.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 新橋 6分 90,000,000円 45.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 東新橋 6分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 東新橋 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 新橋 0分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 1966年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 東新橋 7分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 弥生町 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新橋 3分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1962年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新橋 3分 58,000,000円 25.0 2,320,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 新橋 6分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 銀座 3分 550,000,000円 70.0 7,857,143円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 本町 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 新橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。