阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 上益城郡山都町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 501 - 550 of 4507 in total） 平均価格: 19,686,000円 平均㎡単価: 313,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白山 5分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字辻の城 2分 22,000,000円 590.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字砥川 2分 3,000,000円 390.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上陳 2分 500,000円 320.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字宮園 2分 9,900,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 沼山津 1分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字宮園 2分 59,000,000円 550.0 107,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼山津 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下六嘉 1分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花立 1分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字宮園 1分 12,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼山津 1分 4,600,000円 290.0 15,862円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花立 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 新屋敷 24分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 国府 9分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国府本町 15分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国府 11分 27,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 26分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国府 8分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 水前寺 8分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国府 16分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字安永 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字辻の城 2分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東野 1分 27,000,000円 310.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上陳 2分 1,500,000円 320.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小池 1分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字安永 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字安永 1分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字小池 2分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小池 2分 13,000,000円 870.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字木山 2分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 出水 24分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 16分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東町 30分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東町 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字安永 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字福富 1分 8,400,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字福富 1分 4,700,000円 90.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 出水 29分 80,000,000円 920.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字木山 2分 4,300,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字惣領 1分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出水 20分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字惣領 1分 53,000,000円 760.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 秋津 1分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新大江 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字馬水 1分 3,700,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 尾ノ上 30分 28,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字北甘木 2分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 秋津 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字広崎 1分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上益城郡山都町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。