阿蘇高原線 新水前寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 新水前寺
所在地 熊本県 上益城郡甲佐町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新水前寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新水前寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4507件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 4507 in total） 平均価格: 35,668,000円 平均㎡単価: 4,777,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 画図東 30分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 秋津 1分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 秋津 1分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 国府 3分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 国府 10分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 沼山津 1分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 沼山津 1分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若葉 30分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 若葉 30分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江津 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江津 30分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字安永 1分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 出水 21分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 出水 18分 22,000,000円 280.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 水前寺 3分 220,000,000円 530.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神水 29分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東野 1分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水道町 25分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 水前寺公園 18分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東野 1分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 健軍 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 新生 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 水前寺公園 15分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 昭和町 30分 88,000,000円 910.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花立 1分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花立 1分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 花立 1分 47,000,000円 530.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神水本町 25分 26,000,000円 290.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 錦ケ丘 30分 110,000,000円 810.0 135,802円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜木 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜木 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜木 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜木 1分 24,000,000円 320.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湖東 30分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湖東 30分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 湖東 30分 11,000,000円 680.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大江本町 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 沼山津 1分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 画図町大字下江津 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若葉 30分 4,800,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若葉 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 国府 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 国府 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼山津 1分 17,000,000円 190.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大江 8分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 花立 1分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 沼山津 0分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 九品寺 13分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 健軍 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 花立 1分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新水前寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新水前寺駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 新水前寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新水前寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡甲佐町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。